Erftstadt-Liblar - gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Sonnenlogia in zentraler Lage

Einfach Einziehen und Wohlfühlen! Geniessen Sie in dieser schönen Wohnung die Sonnenseite des Lebens!

Diese helle und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich besonders für einen Single mit Platzbedarf für ein Heimbüro oder Gästezimmer oder für ein Paar mit einem Kind. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage und der Blick, keine direkten Nachbarn Vis-a-Vis.

Der Wohnraum von 72m2 unterteilt sich in 1 großzügigen Wohn-und Essbereich mit Zugang zur herrlichen Sonnenlogia, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer oder Büro, eine gut ausgestattete Einbauküche mit Zugang zum zweiten Balkon, Diele mit Platz für Ihre Garderobe und mehr sowie einem Wannenbad mit Tageslicht.

Doppelverglaste Kunststofffenster, elektrisch bedienbare Rolladen im Wohnzimmer, modern geflieste Böden in Flur, Küche, im Kinderzimmer/Büro und im Bad, Parkett im Wohn- und Schlafzimmer. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.

Zu dieser schönen Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener geräumiger Kellerraum. Ihre Waschmaschine wird in der gemeinschaftlichen Waschküche untergebracht und es steht Ihnen ein grosser Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Erftstadt-Liblar ist ein Stadtteil von Erftstadt, liegt ca. 20 km südwestlich von Köln und besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Vom Bahnhof Liblar ist der Kölner Hauptbahnhof im 30-Minuten-Takt erreichbar. Durch die Anschlüsse an die Autobahn A1 und A61 sind Sie ausserdem schnell in alle Richtungen unterwegs.

In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ein breitgefächters Freizeitangebot. So erreichen Sie z.B. das Hallenbad Liblar fussläufig in nur etwa 5 Minuten. Reiten, Fussball, Tennis und viele andere Sportarten werden in naher Umgebung angeboten. Natürlich sollte auch das Naherholungsgebiet Kottenforst-Ville erwähnt werden, dass Sie zum ausführlichen Fahrradfahren oder Spazierengehen einlädt.

Erftstadt bietet Ihren Kindern ein umfassendes Angebot an Schulformen, die alle fussläufig, per Fahrrad oder einfach mit dem Bus erreichbar sind. Die beliebte Donatusgrundschule wäre für Ihr Kind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Neben dem üblichen Schulangebot befinden sich auch eine Waldorfschule nur wenige Fahrradminuten entfernt. Auch die Gesamtschule in Weilerswist ist gut mit dem Bus oder der Bahn zu erreichen.