Erftstadt-Bliesheim: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage

ACHTUNG: Aufgrund der hohen Nachfrage können wir zur Zeit keine neuen Besichtigungstermine vergeben!

Erstbezug nach Renovierung! Einrichten, einziehen und wohlfühlen!

Dieses ruhig gelegene und freistehende Einfamilienhaus mit Garten und Garage steht Ihnen sofort zum Einzug zur Verfügung.

Für ein Paar zum Wohnen ohne Treppen auf einer Ebene, drei oder auch vier Personen, dieses Haus gibt Ihnen mehr Raum als auf den ersten Blick zu sehen ist.

Ca. 100 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf einen hellen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Küche, zwei Schlafzimmern sowie ein modernes Bad mit Wanne und Dusche.
Von Wohnzimmer und Küche aus schauen Sie direkt auf die Terrasse, die durch das Dach des Hauses geschützt ist und Ihnen viele erholsame Stunden an der frischen Luft verspricht.

Vom Flur aus gelangen Sie über eine offene Treppe in den Souterrain. Hier erwartet Sie - neben den üblichen Räumen für Heizung, Wäsche, einem Raum mit WC und Dusche und einem großem Hobbyraum - ein weiterer Raum mit großem Fenster zum Garten, der sich wunderbar zur Nutzung als Büro oder für Ihre Gäste anbietet.

Aus dem Souterrain gelangen Sie über eine Treppe in den Garten. Geniessen Sie diesen als Rückzugsort und Entspannungsoase oder als Ort zum Spielen für Ihre Kinder.

Der Aussenbereich des Hauses ist sowohl vorne als auch hinten sehr ansprechend und dennoch pflegeleicht angelegt. Die gleich neben dem Haus liegende klassische Garage ist selbstverständlich im Mietpreis enthalten.

Achtung:
Wegen möglichem späteren Eigenbedarf soll der Mietvertrag erst einmal auf maximal fünf Jahre befristet werden. Eine Erneuerung des Mietvertrages ist nach 5 Jahren nach Absprache eventuell möglich.

Buderus Niedertemperatur Gussheizkessel aus dem Jahr 2004.
Neue doppelverglaste Kunststoff-Fenster in weiß.
Neue Bodenbeläge in den Schlafzimmern, Wohn- und Eßzimmer sowie Küche.
Neues Dusch- und Wannenbad im Erdgeschoss.

Dieses freistehende Einfamilienhaus bebindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Rande von Erftstadt-Bliesheim. Hier können Ihre Kinder noch vor der Tür spielen. Ärzte, eine Apotheke und Geschäfte für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. Nutzen Sie die nahgelegene Bushaltestelle oder fahren Sie mit dem Auto zum Bahnhof nach Erftstadt-Liblar um in kurzer Zeit Köln oder Bonn mit dem Zug zu erreichen. Eine Grundschule finden Sie vor Ort. Die Gesamtschule von Weilerswist und alle anderen Schulformen sind in ca. 5-10 Minuten mit dem Bus zu erreichen. Vom 3 km entfernten Bahnhof Liblar sind sie mit dem Zug in 15 Minuten in der Kölner Innenstadt.

Bei Interesse bringen Sie bitte folgende Unterlagen mit:
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
- Schufa-Auskunft

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!