Attraktive 3 Zimmerwohnung mit Sonnenterrasse und Stellplatz

Schöner Wohnen in Erftstadt-Bliesheim.

Sie haben Glück, denn diese top gepflegte Wohnung wird zum 01.09.2020 frei!

Einfach eintreten und sich gleich zu Hause fühlen.

Im Eingangsbereich führt Sie ein hellgefliester Flur in alle Räume.
Das äußerst geräumige Wohnzimmer bietet Ihren Einrichtungswünschen viel Platz und wird ergänzt durch eine großzügige Sonnenterrasse mit Markise. Die große Wohnküche lädt, neben dem Kochen, zu vielen gemeinsamen gemütliche Stunden ein. Sie haben die Wahl. Wo werden Sie am liebsten essen? In der Wohnküche? Auf der Terrasse? Oder richten Sie sich im Wohnzimmer eine Essecke ein? Platz ist ausreichend vorhanden. Neben diesen schönen Räumen stehen Ihnen zwei helle Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Schlafzimmer wird aktuell als Ankleidezimmer genutzt, ist aber natürlich auch als Büro oder Gästezimmer geeignet. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Dusche ausgestattet.

Diese Wohnung liegt im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Hauseingang, wobei das Treppenhaus gemeinsam genutzt und auch gepflegt wird. Auf der gleichen Etage, gegenüber des Wohnungseingangs steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung und im Keller ist Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Ein Stellplatz vor dem Haus ist im Mietpreis inbegriffen und rundet dieses tolle Mietangebot ab.

Die Erdgeschosswohnung ist an ruhige Mieter vergeben, die auch den Garten des Hauses nutzen.
Da es sich um ingesamt nur zwei Wohneinheiten handelt, wünscht man sich sehr gerne ebenfalls ruhige Mieter für einen harmonischen Umgang miteinander.

Wir bitten um Verständnis, wenn wir Ihnen hier schon mitteilen, dass Haustierhaltung nicht vorgesehen ist.
An dieser Stelle möchten wir auch daraufhinweisen, dass aufgrund der Lage des Gebäudes, je nach Wetter und Tageszeit, draussen ein leichtes Autobahngeräusch wahrzunehmen ist.

Gerne stehen wir Ihnen für eine Einzelbesichtigung und detaillierte Informationen zu dieser Wohnung zur Verfügung.

Wir werden die Situation in Bezug auf Corona berücksichtigen, auf das übliche Händeschütteln verzichten und Sie dennoch freundlich begrüßen. Auch mit etwas Abstand betrachtet ist diese Wohnung ein Glücksgriff.

Da wir mit einem großen Interesse rechnen, und nur Einzeltermine anbieten können, müssen wir Sie hier jetzt schon um ein Geduld bitten. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktangaben gesandt haben, werden wir uns so bald wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen, einen Termin telefonisch vorbesprechen und Ihnen dann gerne diese schöne Wohnung präsentieren.

Alle Angaben im Exposé basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen zu dieser Wohnung. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit der Angaben geben. Irrtum und Änderung bleiben uns vorbehalten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Einbauküche
Sonnen-Markise
Duschbad mit Tageslicht
Abstellraum
Fliesen in Flur, Küche und Bad
Laminat in Holzoptik im Landhausdielenstil in den Wohn-und Schlafräumen

Erftstadt-Bliesheim bietet Ihnen sehr gute Naherholungsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung an Köln.

Dieser beschauliche Teil von Erftstadt liegt unmittelbar an der Erft und der Kottenforster-Ville, einem grossen Waldgebiet mit vielen Seen, dass sich bis nach Köln und Bonn hinzieht.

Der Erftstädter-Bahnhof liegt nur 5 Autominuten entfernt und Sie erreichen Köln mit dem Zug in nur 15 Minuten. Der Schnittpunkt der A61 (Venlo/Koblenz) und A1 (Köln/Euskirchen) liegt etwa 5 km entfernt. Zum Autobahnkreuz Kerpen mit Anbindung zur A4 sind es etwa 18 km, zum Kreuz Köln-West 21 km.

Erftstadt bietet Ihnen ausgiebige Einkaufsmöglichkeiten. Alle kleinen Wünsche des täglichen Bedarfs lassen sich direkt in Bliesheim oder im nahgelegenen Liblarer Einkaufszentrums (EKZ) erledigen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Erftstadt-Lechenich oder Weilerswist.