Junges Stadthaus mit Garten und Garage für Home-Office und Familie

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Diese Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 130 m² befindet sich in einem Massivbau mit Satteldach, erbaut im Jahr 1999. Die Energieeffizienzklasse ist D. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Eine Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme, während eine Terrasse und 2 Balkone den Bewohnern Platz im Freien bieten. Ein Keller sowie ein Parkplatz für ein Fahrzeug sind ebenfalls vorhanden.

Die Räumlichkeiten sind großzügig gestaltet und bieten genügend Platz für eine Familie. Die Schlafzimmer sind hell und geräumig, während das Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Die Küche ist funktional eingerichtet und lädt zum Kochen ein. Die Balkone bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung und sind ideal zum Entspannen.

Das Haus verfügt über 3 Etagen und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche beträgt 400 m², was genügend Platz für Gartenarbeit oder Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die gute Lage in einer ruhigen Wohngegend macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.

Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Neue Gasbrennewertgerät mit Warmwasserspeicher
Doppelverglaste Kunststofffenster
Geflieste Garage

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Euskirchen, in einer ruhigen Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Vorgärten, breite Straßen und eine angenehme Nachbarschaft aus. Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.

Euskirchen ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, die durch ihre historische Altstadt, ihre Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und ihr kulturelles Angebot besticht. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise Wanderwege in der Umgebung, Parks und Museen. Euskirchen verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und an öffentliche Verkehrsmittel.

Die Region um Euskirchen ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt und ihre historischen Bauwerke. Neben zahlreichen Burgen und Schlössern bietet die Umgebung Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Die Nähe zur Eifel und zum Rhein macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.