Bezugsfrei! 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz

Zweitbezug nach Sanierung!
Diese schön geschnittene Zweizimmerwohnung mit großer Loggia und tollem Weitblick wurde im Jahr 2019 vollständig modernisiert und ist kurzfristig für Sie bezugsbereit.

Hell und geräumig verteilen sich ca. 68 Quadratmeter Wohnflöche auf einen großen Wohnraum, ein behagliches Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes, innenliegendes Duschbad sowie einen Flur mit viel Stauraum.

Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume. Die Küche bietet neben der üblichen Küchenzeile auch noch Platz für einen Essbereich. Die bestehende Küchenmöblierung möchten die ausziehenden Mieter gerne gegen einen Abstand übergeben. Wohn- und Schlafzimmer haben einen Zugang zur Loggia mit herrlichem Ausblick. Das inneliegende Bad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und im Flur ist viel Platz für Ihre Garderobe.

Die angebotene Mietwohnung befindet sich in der 9. Etage auf der Rückseite des zentral gelegenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15. Etagen. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter zeigen wir hier Fotoaufnahmen nach der Renovierung vor Einzug der aktuellen Mieter.

Im Keller des Gebäudes ist dieser Wohnung ein separater Abstellraum zugeordnet. Des Weiteren gibt es eine Waschküche mit Waschautomaten. Aktuell ist eine Waschmaschine in der Küche untergebracht.

Der Mietpreis für den zu der Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellpatz beträgt 35,00EUR monatlich.

In den Nebenkosten von 175,00EUR sind Wasser und Heizkosten bereits enthalten.

Anmerkung: Der Mietvertrag wird auf vier Jahre befristet und verlängert sich automatisch um ein Jahr, wenn er nicht rechtzeitig von Mieter oder Vermieter gekündigt wird. Vorgesehen ist eine Mietpreisanpasung alle zwei Jahre um 3 Prozent auf den Vorjahreswert.

Sie haben Interesse an dieser schönen Wohnung ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme..

Da wir nur Einzelbesichtigungen durchführen dürfen, müssen wir Sie aufgrund der zu erwartenden Vielzahl der Anfragen bereits jetzt um Geduld bezüglich der Terminvergabe für Besichtigungstermine bitten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeitet werden können. Bei konkretem Mietinteresse bittet der Vermieter um Vorlage einer aktuellen Schufa-Auskunft. Die weiteren benötigten Unterlagen besprechen wir gerne telefonisch oder bei Ihrem persönlichen Termin vor Ort.

Alle Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Eigentümers. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Änderung und Irrtum bleiben uns vorbehalten.

Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Moderne Bodenbeläge, neue Zimmertüren und auch neue Elektroschalter in allen Räumen.

Elektrische Durchlauferhitzer für Warmwasser in Bad und Küche.

Die bestehende Einbauküche, eingebaute Verdunkelungsysteme sowie programmierbare Heizungsthermostate werden gerne gegen einen Abstand an den/die neuen Mieter*in übergeben.

Separater Kellerraum.

Moderner Aufzug (nur mit persönlichem Schlüssel bedienbar).
Eigener Tiefgaragenstellplatz (35EUR/monatlich)
Hausmeister vor Ort.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Erftstadt-Liblar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, ein Einkaufszentrum mit Schwimmbad und vieles mehr befindet sich sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Bahnhof von Erftstadt-Liblar ist in ca. 5 Minuten zu Fuss zu erreichen und bietet eine hervorragende Anbindung an Köln und die Eifel.