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Erftstadt-Liblar - gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Sonnenlogia in zentraler Lage

Sonnenloggia Etagenwohnung Erftstadt-Liblar
Sonnenloggia
500,- €
VERMIETET
Flur Etagenwohnung Erftstadt-Liblar
Flur
Küche Etagenwohnung Erftstadt-Liblar
Küche
Wohnzimmer Etagenwohnung Erftstadt-Liblar
Wohnzimmer
Balkoon Etagenwohnung Erftstadt-Liblar
Balkoon
Badezimmer Etagenwohnung Erftstadt-Liblar
Badezimmer
Kinderzimmer/Büro Etagenwohnung Erftstadt-Liblar
Kinderzimmer/Büro
Schlafzimmer Etagenwohnung Erftstadt-Liblar
Schlafzimmer
Grundriss Etagenwohnung Erftstadt-Liblar
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

50374 Erftstadt-Liblar

Objektdaten

Objekt-Nr. 5068-yUHC3m
Wohnfläche (ca.) 73 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 500,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Gartennutzung

Details

Warmmiete (ca.)
650,- €
Etage
2
Schlafzimmer
2
Küche
Einbauküche

Einfach Einziehen und Wohlfühlen! Geniessen Sie in dieser schönen Wohnung die Sonnenseite des Lebens!

Diese helle und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich besonders für einen Single mit Platzbedarf für ein Heimbüro oder Gästezimmer oder für ein Paar mit einem Kind. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage und der Blick, keine direkten Nachbarn Vis-a-Vis.

Der Wohnraum von 72m2 unterteilt sich in 1 großzügigen Wohn-und Essbereich mit Zugang zur herrlichen Sonnenlogia, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer oder Büro, eine gut ausgestattete Einbauküche mit Zugang zum zweiten Balkon, Diele mit Platz für Ihre Garderobe und mehr sowie einem Wannenbad mit Tageslicht.

Doppelverglaste Kunststofffenster, elektrisch bedienbare Rolladen im Wohnzimmer, modern geflieste Böden in Flur, Küche, im Kinderzimmer/Büro und im Bad, Parkett im Wohn- und Schlafzimmer. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.

Zu dieser schönen Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener geräumiger Kellerraum. Ihre Waschmaschine wird in der gemeinschaftlichen Waschküche untergebracht und es steht Ihnen ein grosser Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Erftstadt-Liblar ist ein Stadtteil von Erftstadt, liegt ca. 20 km südwestlich von Köln und besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Vom Bahnhof Liblar ist der Kölner Hauptbahnhof im 30-Minuten-Takt erreichbar. Durch die Anschlüsse an die Autobahn A1 und A61 sind Sie ausserdem schnell in alle Richtungen unterwegs.

In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ein breitgefächters Freizeitangebot. So erreichen Sie z.B. das Hallenbad Liblar fussläufig in nur etwa 5 Minuten. Reiten, Fussball, Tennis und viele andere Sportarten werden in naher Umgebung angeboten. Natürlich sollte auch das Naherholungsgebiet Kottenforst-Ville erwähnt werden, dass Sie zum ausführlichen Fahrradfahren oder Spazierengehen einlädt.

Erftstadt bietet Ihren Kindern ein umfassendes Angebot an Schulformen, die alle fussläufig, per Fahrrad oder einfach mit dem Bus erreichbar sind. Die beliebte Donatusgrundschule wäre für Ihr Kind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Neben dem üblichen Schulangebot befinden sich auch eine Waldorfschule nur wenige Fahrradminuten entfernt. Auch die Gesamtschule in Weilerswist ist gut mit dem Bus oder der Bahn zu erreichen.

Ansprechpartner

Frau Miriam Harbusch
Mobil: +49 1577 7290662
miriam.harbusch@fdh-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 88 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 88 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 88 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
88 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
88 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Energieausweis Ausstelldatum2018-09-10
Energieausweis gültig bis11.09.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1968
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFernheizung

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