Familienidylle in bester Lage von Erftstadt Liblar

Sie mögen es nicht langweilig? Gut, denn dieses besondere Gebäude ist ein wahres Raumwunder und hat das gewisse Etwas. Ein wahres Familienparadies in bester Lage von Erftstadt Liblar!

Schulen, der Bahnhof und der Schlosspark sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Auch diverse Restaurants und die beliebtesten großen Einzelhandelsunternehmen wie Rewe, Aldi, Lidl, Netto und DM befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Erdgeschoss wurde im Jahr 1967 als Bungalow erbaut und bestand ursprünglich aus dem klassischen Wohnraum mit einer Küche, Bad und einem Schlafzimmer.

Im Jahr 2003 wurde das Gebäude saniert und die Wohnfläche des Gebäudes wurde durch die Aufstockung einer zusätzlichen Etage erweitert. Hinzu kamen damit im neu errichteten Obergeschoss zwei geräumige Wohnräume, ein sehr geräumiges Duschbad und ein Ankleideraum. Bei der Erweiterung wurde durch die Wahl eines Pultdaches im Obergeschoss eine besondere Deckenhöhe erreicht, welche ein ganz besonders Raumgefühl entstehen lässt. Bodentiefe Fenster versorgen alle Räume mit viel Tageslicht.

Im Zuge der Sanierung wurde im Erdgeschoss die bis dahin kleine Küche um den danebenliegenden Schlafraum erweitert, so dass Sie hier nun von eine großen Wohnküche profitieren.

Auch das Unterschoss hat einiges an Fläche zu bieten und wird geschickt genutzt. Zwei wunderbare Schlafräume mit viel Tageslicht und normaler Deckenhöhe, gehören hier zwar nicht zu der ursprünglich berechneten Wohnfläche, bieten sich aber deutlich als solche an. Ein modernes Duschbad rundet dieses ansprechende Wohnkonzept ab.

Die Waschküche und der Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss, während die Gastherme praktischer Weise in der Garage untergebracht wurde. Die Garage ist mit einem automatisierten Sektionaltor ausgestattet. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für das schnelle Internet und es liegt bereits eine Verkabelung zum Anschluss einer Ladestation für ein E-Auto an.

In dem pflegeleicht gehaltenen Garten erfreut ein Pool im Sommer die Gemüter. Sitzen Sie hier gemütlich im Schatten der großen Sonnenmarkise und für das Grillvergnügen sorgt ein festverbauter Holzkohlegrill.

Dieses schnuckelige Wohnhaus hat einiges zu bieten und letztendlich wäre bei Bedarf sogar die Umwandlung der großen Küche wieder zurück in eine kleinere Küche plus Schlafraum im Erdgeschoss möglich. Hier können Sie also in Ruhe zusammen älter werden, das Haus lässt sich Ihren Bedürfnissen anpassen und wandelt sich einfach mit.

Alle Angaben beruhen auf sorgfältig vorbereiteten Unterlagen der Verkäufer, Irrtum und Änderung bleiben dennoch vorbehalten. Die gezeigten Grundriss dienen der Darstellung der Raumanordnung, sie sind nicht massstabsgetreu und entsprechen nicht in allen Details den tatsächlichen Gegebenheiten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Informationen zur Verfügung.