Wohnen in Weilerswist
Perfekte Anbindung an die Metrolpolen Köln und Bonn, tolle Natur und gute Infrastruktur
Wir sind Ihr Immobilienmakler für Weilerswist und Umgebung!
Wir stehen Ihnen bei Ihrem Hausverkauf oder dem Verkauf Ihrer Eigentumswohnung vertrauensvoll zur Seite. Immobilien sind unsere Leidenschaft. Jede Immobilien sollte individuell betrachtet werden. Wir bieten Ihnen keine vorgefertigten Lösung an, sondern eine individualisierte Vermarktungsstrategie mit bestem Service.
Wir stehen Ihnen bei Ihrem Hausverkauf oder dem Verkauf Ihrer Eigentumswohnung vertrauensvoll zur Seite. Immobilien sind unsere Leidenschaft. Jede Immobilien sollte individuell betrachtet werden. Wir bieten Ihnen keine vorgefertigten Lösung an, sondern eine individualisierte Vermarktungsstrategie mit bestem Service.
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Ich bin einverstandenDie Gemeinde Weilerswist hat 17.633 Einwohner (Stand 32.12.19). Sie liegt in Nordrhein-Westfalen und ist Teil des Kreises Euskirchen. Sie grenzt an den südwestlichen Rand der Ville, eines Gebirgszuges der Kölner Bucht.
Weilerswist verfügt über einen eigenen Haltepunkt an der Eifelstrecke (Köln-Euskirchen-Gerolstein-Trier). Auf dieser Strecke verkehren der Eifel-Mosel-Express (RE 12), der Eifel-Express (RE 22) mit Durchbindung nach Trier und die Eifel-Bahn (RB 24). Auch der benachbarte Ortsteil Derkum verfügt über einen Bahnhof, welcher stündlich von der Eifel-Bahn (RB 42) angefahren wird.
Im Jahr 2019 wurde am Bahnhof Weilerswist eine vollautomatisierte E-Bike Leihstation erbaut welche ermöglicht, sich eines von 70 E-Bike zu leihen und damit Weilerswist und Umgebung zu erkundigen.
Die Autobahnen A1 und A1 ermöglichen eine Anbindung nach Köln, Trier und Koblenz und die Autobahn A553, welche über beide Anschlussstellen erreichbar ist, verbindet Weilerswist mit Brühl und Erftstadt.
Weilerswist verfügt über einen eigenen Haltepunkt an der Eifelstrecke (Köln-Euskirchen-Gerolstein-Trier). Auf dieser Strecke verkehren der Eifel-Mosel-Express (RE 12), der Eifel-Express (RE 22) mit Durchbindung nach Trier und die Eifel-Bahn (RB 24). Auch der benachbarte Ortsteil Derkum verfügt über einen Bahnhof, welcher stündlich von der Eifel-Bahn (RB 42) angefahren wird.
Im Jahr 2019 wurde am Bahnhof Weilerswist eine vollautomatisierte E-Bike Leihstation erbaut welche ermöglicht, sich eines von 70 E-Bike zu leihen und damit Weilerswist und Umgebung zu erkundigen.
Die Autobahnen A1 und A1 ermöglichen eine Anbindung nach Köln, Trier und Koblenz und die Autobahn A553, welche über beide Anschlussstellen erreichbar ist, verbindet Weilerswist mit Brühl und Erftstadt.
Beispiele für Durchschnittskaufpreise in Weilerswist 2020/2021, in mittlerer bis guter Lage:
| Art | Preis |
|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 260.000 € |
| Reihenhaus | 145.000 € |
| Baugrundstück für freistehendes Einfamilienhaus | 170 € pro m² |
(Quelle für Preise: Preisspiegel 2019/2020, Immobilienverband Deutschland e.V.)
Die Immobilienpreise in Weilerswist liegen noch unterhalb des Durchschnitts in Nordrhein-Westfalen und bieten Käufern weiterhin interessante Einstiegsmöglichkeiten. Der Preistrend für 2022 ist weiter positiv und stellt somit zusätzlich gute Wertsteigerungsmöglichkeiten in Aussicht.
Die Immobilienpreise in Weilerswist liegen noch unterhalb des Durchschnitts in Nordrhein-Westfalen und bieten Käufern weiterhin interessante Einstiegsmöglichkeiten. Der Preistrend für 2022 ist weiter positiv und stellt somit zusätzlich gute Wertsteigerungsmöglichkeiten in Aussicht.
Leben in Weilerswist
Zwischen Köln und Bonn
Weilerswist verfügt über vier Grundschulen und eine Gesamtschule an der alle Abschlüsse der weiterführenden Schulformen absolviert werden können. Träger der meisten Kindertageseinrichtungen ist das Deutsche Rote Kreuz. Außerdem gibt es eine konfessionelle Kita sowie ein einen Waldkindergarten.
Im benachbarten Erftstadt befinden sich 7 weitere Grundschulen, 1 Hauptschule, 2 Gymnasien, 2 Realschulen und 1 Förderschule die gut über Schulbusse oder öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen sind.
Die Lebensqualität in Weilerswist ist hoch. Durch die gute Infrastruktur, die vielen Sportmöglichkeiten und die ansprechende Gastronomie läßt es sich hier gut und entspannt leben. Das große Naturschutz- und Erholungsgebiet Kottenforst-Ville mit seinen vielen Seen lädt zu Naherholung und Sport ein.
Unser lokales Know-how wird auch Ihnen weiterhelfen. Kontaktieren Sie uns unverbindlich.