Kaufen und Einziehen! Familienfreundliches Einfamilienhaus in der Euskirchener Südstadt

Sie haben Glück! Nutzen Sie die Gelegenheit dieses charmante Einfamilienhaus nach langjähriger Vermietung für sich oder als Kapitalanlage zu erwerben!

Das einseitig angebaute Haus in massiver Bauweise überzeugt mit einem sehr guten Raumangebot und gesunden Baumaterialien. Wände aus Kalksandsteine mit einer hohen Beständigkeit gegenüber Hitze und Frost sowie einer wirksamen Schalldämmung sowie Vollbimssteine im Innenbereich unterstützen hier ganz natürlich ein gesundes und angenehmes Raumklima.

Die gut durchdachte Gestaltung der einzelnen Etagen spricht für sich:

Das Herzstück dieser schönen Immobilie ist sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erdgeschoss mit einem schönen Panoramblick auf die Terrasse und den Garten. Der helle und gemütliche Essbereich des Raumes befindet sich hier idealerweise gleich vor der separaten Küche. Die schönsten Feiern finden in der Küche statt, so sagt man. Es ist sicher eine Option diese beiden Räume miteinander zu verbinden oder Sie geniessen es nach dem Kochen einfach die Tür zu schliessen und mit Ihren Gästen zu sein, aufgeräumt wird die Küche später :-). Die ausziehenden Mieter haben ihre Küche mitgenommen und so können Sie die Küche ganz nach Ihrem Geschmack neu einrichten. Selbstverständlich steht Ihnen auf dieser Etage auch ein Gäste-WC zur Verfügung.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein helles und modernes Wannenbad und ein kleiner Abstellraum. Zwei der schönen Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum überdachten Balkon mit Gartenaussicht. Der Abstellraum bietet Platz für die notwendigen Putz- und Pflegeutensilien, die so nicht erst von weit herbeigeholt werden müssen.

Das ausgebaute Dachgeschoss ist auf jeden Fall ein weiteres Highlight. Ein sehr geräumiger Wohnraum mit Balkon, angrenzendem Schlafzimmer und ein modernes Duschbad bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gebäude ist vollunterkellert und punktet ebenfalls mit viel Platz. Ein sehr geräumiger Hobbyraum, ein Vorratsraum, eine Waschküche sowie der Versorgungsraum mit der Gasheizung inklusive Warmwasserversorgung runden diese tolle Wohnkonzept ab.

Neben dem Haus steht Ihnen eine Garage in Massivbauweise sowie zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

Wände, Böden und Fenster sind in einem sehr gepflegten Zustand. Streichen, Küche einrichten und einziehen. Sie werden sich hier sicher schnell zu Hause fühlen.